Ремонт мембранной кровли

За последние несколько лет все более актуальной становится тема ремонта кровель из полимерных мембран. Несмотря на то, что мировые бренды в производстве кровельных полимерных мембран (Sika, Protan, Alkorplan, Monorplan) определяют срок службы своей продукции не менее 50 лет, и это действительно так, все чаще организации, эксплуатирующие крупные торговые, производственные и складские комплексы, обращаются к нам по вопросам ремонта, а, зачастую, и полной замены, кровельного покрытия. Почему же складывается подобная ситуация на кровельном рынке?

Первая и основная причина данного противоречия лежит на поверхности – нарушение технологии и неквалифицированное выполнение кровельных работ. Выполняя ремонтные работы на таких объектах, как ТРК «Родео Драйв» и завод «ё-АВТО», можно составить следующий перечень откровенного брака при устройстве кровли:

  1. Отсутствие механического крепления теплоизоляции при устройстве неэксплуатируемой кровли.
  2. Отсутствие дополнительного крепления гидроизоляции в угловых и краевых ветровых зонах.
  3. Укладка полотен гидроизоляционной мембраны вдоль волн профилированного настила.
  4. Не герметичность швов при сварке кровельных ковров.
  5. Нарушение технологии устройства внутренних и внешних углов примыканий к вертикальным поверхностям.
  6. Нарушение технологии устройства уклонообразующего слоя.
  7. Нарушение технологии устройства пешеходных дорожек на кровле.
  8. Применение некачественных материалов.
  9. Замена материалов на более дешевые в ущерб прочности и надежности кровельного «пирога».
Кровля до ремонта
После ремонта кровли

Второй причиной необходимости проведения ремонтных работ на кровлях является их не правильная эксплуатация. Здесь также, исходя из нашего опыта проведения ремонтных работ, можно составить перечень основных нарушений при эксплуатации кровель из полимерных мембран:

  1. Не проводится плановый (1 раз в полгода) осмотр кровли, не очищаются водоприемные воронки и сливы (скапперы) от мусора.
  2. В зимний период уборку кровли ото льда и снега производят неквалифицированным персоналом, тем самым допуская многочисленные повреждения кровельного покрытия.
  3. Не контролируется и не пресекается возможное попадание на кровельную мембрану животных и растительных масел, кислот, веществ, относящихся к продуктам нефтепереработки или произведенных на их основе  (битумосодержащие материалы, мазут, бензин, битумные мастики  и др.), а так же щелочей  концентрацией свыше 10%.
  4. Производятся на кровле строительные работы, например устройство дополнительных инженерных проходов через кровлю, собственным неквалифицированным персоналом. Работы выполняются с нарушением технологии устройства кровель из полимерных мембран.
  5. Не принимаются меры предосторожности, исключающие присутствие на кровле предметов, которые могут проколоть и вызвать механические повреждения мембраны.

Все вышеназванные причины, увы, имеют место в нашей жизни и нужно принимать меры к устранению их последствий.

Начало подрыва парапета
Кровля после ремонта

ООО «Строительная Компания «Атлант» имеет многолетний опыт и большую  практику как в устройстве новых кровельных покрытий из полимерных мембран, так и в проведении ремонтных работ. Мы всегда готовы прийти Вам на помощь. Наши специалисты выполнят осмотр кровельного покрытия и на основании полученных данных подготовят рекомендации по ремонту кровли, а также рассчитают стоимость выполнения ремонтных работ.